广西盛邦投资集团有限公司董事长魏孝栋：

坚持用品质来打动购房者

Text/记者  陈燕玲  

“南宁城市包容性强，人也善良热情，我喜欢南宁。”微笑亲和的他，向南宁媒体朋友笑道。
因为南宁热情，他举家迁徙过来已有11年；因为南宁发展潜力大，他从合伙股东到独立创业；因为追求品质，他精益求精，愿意多花1.3亿元建造项目。
他，是广西盛邦投资集团有限公司董事长魏孝栋。一个对事业一丝不苟、对生活简简单单的福建地产开发商。从盛天合伙股东到独立创建盛邦集团，魏孝栋始终坚持品质第一，用心打造项目。对于创业、产品品质、区域等，魏孝栋更有着独到的见解。

深耕南宁十一年如一日

居周刊：福建离南宁1550多公里，什么原因让您举家迁徙，一来就扎根11年？您对南宁未来的发展怎么看？

魏孝栋：南宁城市包容性强，人也善良热情，我喜欢南宁。记得刚来南宁的时候，很多人都不看好这个城市的发展，觉得这里的地域面积小，发展前景不乐观。当时南宁的房价只有2000~3000元/平方米，房地产市场远不如预期，我的内心也不确定，甚至已经做好开发几个楼盘就打道回府的最坏打算。
2004年，和盛天集团合作开发了第一个项目盛天茗城，当时所推的1980套货量全部销售完毕，这让我对南宁的房地产市场有了重新的认识，也给了我莫大的信心与惊喜。之后再和盛天合作开发盛天茗城、盛天华府、盛天果岭多个优质楼盘，也是屡等屡取得销售佳绩。
就这样，在不断开发项目的期间，我渐渐爱上了南宁这座城市。它的气候与饮食，也与福建相似，于是我就把家人接来，扎根南宁，不知不觉已有11个年头。
至于南宁这座城市，我始终看好它的发展。不仅在于政府对外商的政策支持，更多的是随着东盟博览会永久举办地设在南宁，城市发展迅猛，政府对南宁基础设施建设的力度不断加大，未来前景可期。现在看来，扎根南宁是非常明智的选择。
 
借鉴盛天优秀开发经验
居周刊：作为盛天股东，您合资开发过盛天茗城、盛天华府、盛天果岭、盛天东郡等20多个项目，创造本土知名品牌开发商。而此时，您为何还要独立创建盛邦集团？未来有何布局与发展设想？
魏孝栋：基于对房地产行业的钟情与热爱，同时也考虑家族事业的发展，于是2013年成立了盛邦集团。
在与盛天集团合作期间，从盛天集团的董事长林炳东身上学到很多。他还在企业经营管理方面具有丰富的经验，“品质就是生命”是林董一直秉承的东西，盛天系列精品项目就是最好的证明。

受市场认可的盛天品质，它将是盛邦集团学习与前进的基础。盛邦集团将总结盛天集团所有的优秀品质和经验，去打造出更好的产品造福于民。
在盛邦集团成立的两年间，已独立开发过盛禾家园项目。2014年在五象湖拿下的150亩新地块，作为盛邦集团第二大项目，将打造五象湖湖景大盘。今年9月2日，以1.3亿的价格成功摘得江南区星光大道东侧地块。未来盛邦集团还将全方位布局南宁，为购房者打造更多的精品项目。
多花1.3亿造盛邦珑湖
居周刊：作为南宁本地民营开发商进驻五象的“先行者”，盛邦集团如何在众多大牌房企云集的五象湖板块脱颖而出？自身项目有何优势？
魏孝栋：很荣幸可以跟那么多大牌房企做邻居，但从企业角度来说，本土房企更接地气，更明白南宁人需要什么。盛邦珑湖将延续盛天品质，打造五象湖板块精品。因为只有品质好的产品，才能在市场上占据绝对的竞争力。
盛邦珑湖的项目优势，首先在建筑外立面上，我们在材料花费上比别的项目要多1.3亿成本，打造欧洲宫廷建筑风格；其次在户型设计上，讨论不下50次，赠送率达30%，是南宁市最后的高赠送户型；三是严把质量关，不惜以高成本来进行品质的打造。我只要有空就去走工地，亲自监工；再者项目有着得天独厚的生态优势，南面是五象湖，北面是五象岭森林公园。且是目前最近五象湖的项目，湖面宽度达500米。
同时，我们还会利用自己的优势加强招商，争取在项目上给购房者便捷舒适的生活环境。从产品上来说，我们将致力打造高品质产品，拿出最精锐的团队，打造高性价比的物业。
五象湖项目都不愁卖
居周刊：如此多大鳄抢滩五象湖，您对板块的居住价值前景有何看法？

魏孝栋：五象新区高规格、大手笔建设如火如荼。2013年，水域比南湖还大的五象湖正式开园，国内一线品牌上市房企纷纷抢滩改板块，预示着一个新的湖居时代来临。可以说，有着南湖居住价值的五象湖物业，未来一定不愁卖。

一套宜居的物业，首先地段要好。地段包括周边的配套，如医疗、教育、商业等。盛邦珑湖所在的五象湖板块，前面是五象岭公园，周边有医科大的教研中心和中小学教育资源，项目一公里左右就是未来五象的商业中心——五象CBD。综合对比，板块地段优势非常大，居住前景可期。

目前，五象湖“立体交通网”还在建设。根据规划，玉洞大道将扩宽成双向14车道的城市主干道，将于年底建成。位于玉洞大道和玉岭路交汇处的盛邦珑湖，紧邻平乐大道。穿过已经通车的五象平乐立交，往南宁大桥可达金湖埌东凤岭片区，从五象大桥可到柳沙半岛，从银海大道可通往市中心，往东可从五象大道去往龙岗片区，往南走可以去机场，交通非常便利，居住起来也相当便捷。